پیدایش ساختمان های پیش ساخته چگونه رخ داد؟

خانه های پیش ساخته که به انگلیسی خانه های پیش ساخته نامیده می شوند ، ساختمانهایی هستند که اجزای سازنده آنها خارج از سایت ساخته شده اند (معمولاً دارای ابعاد استاندارد هستند که نصب آنها آسان است) و در محل نصب می شوند.

برخی از خانه های جدید پیش ساخته از سبک های پست مدرن و آینده نگرانه الهام گرفته شده اند. اصطلاح پیش ساخته ممکن است به خانه های قابل حمل روی چرخ نیز گفته شود. خانه های مدولار ساخته شده ، حمل و نقل و ثابت شده اند. خانه های ساخته شده در داخل ساخته می شوند و در محل نصب می شوند. خانه های سیار بر روی چرخ هایی ساخته می شوند که جابجایی آنها آسان است.

ظهور ساختمانهای پیش ساخته

ایده ساخت اجزا و خانه های پیش ساخته از اوایل قرن هجدهم در اروپا شکل گرفت ، اما تا قرن نوزدهم محقق نشد. پس از ده سال بن بست ، جنگ جهانی دوم آغاز یک رونق صنعتی در اروپا و آمریکای شمالی بود. تلاش برای سرعت بخشیدن به ساخت و ساز و سوئیچ به قطعات پیش ساخته و پیش ساخته از نیاز به مسکن سریع ناشی می شود. امروزه بیش از 60٪ ساختمانها در کشورهای پیشرفته بصورت صنعتی تولید می شوند و بیش از 90٪ ساختمانهای مسکونی ، تجاری و تجاری از اجزای ساختمانی پیش ساخته و سیستمهای خشک استفاده می کنند.

طبق آمار صنعت ساخت و ساز بزرگترین صنعت کشور ما از نظر سرمایه و تعداد نیروی انسانی مورد استفاده در آن است محصولات جدید برای صنعت ساختمان می تواند بسیاری از مشکلات این صنعت را کاهش دهد اما در حال حاضر تنها حدود 3٪ ساخت و ساز به صورت صنعتی انجام می شود.

برای حل مشکل مسکن شما نیاز دارید:

– افزایش سرعت ساخت و ساز ،
– بازگشت سریع سرمایه
– افزایش عمر مفید ساختمان (در ایران کمتر از 30 سال است) ،
– استفاده بهینه از مصالح ساختمانی ،
– پایداری بیشتر در برابر عوامل محیطی ، زلزله و …

کاملاً واضح است. هزینه ساخت با محصولات ساختمانی جدید به دلیل بازگشت سریع سرمایه کمتر از هزینه ساخت سنتی است. سبک سازی اجزای ساختمان ، دیوارها ، سقف ها و … به نوبه خود باعث کاهش بار مرده ساختمان ، کاهش اندازه پی و سازه ، استفاده کمتر از مصالح و در نتیجه کاهش هزینه های ساخت می شود. استفاده از فن آوری های پیشرفته صنعتی در این سیستم به نیروی کار ماهر اما به تعداد کم و در زمان کمتری نیاز دارد. بنابراین هزینه کل نیروی انسانی در این سیستم کمتر از روشهای سنتی است. ابزار و مواد استفاده شده نیز نسبتاً ارزان هستند

40٪ انرژی دولت در ساختمانهای سنتی هدر می رود.
79٪ انرژی ورودی در ساختمانهای سنتی هدر می رود.
اتلاف انرژی در ساختمان های ایرانی پنج برابر بیشتر از اروپا است.
– در سال 1387 ، 140 میلیارد متر مکعب گاز در کشور مصرف شده است که 56 میلیارد متر مکعب آن مربوط به بخش ساخت و ساز است که بیشتر از کل مصرف کشورهای اتحادیه اروپا است.
تولید سالیانه آجرهای سنتی در ایران حدود 2 میلیارد لیتر روغن کوره مصرف می کند.
– انرژی مورد نیاز برای تولید آجرهای سنتی دو برابر تولید آجرهای سنتی است.
پس انداز برآورد شده حاصل از اصلاح الگوی مصرف در صنعت ساختمان سالانه بیش از 7 میلیارد دلار (7،000،000،000).

خسارت زلزله

– آسیب دیدگان زلزله قابل ترمیم نیستند.
خسارات ناشی از زلزله بم 1.3 میلیارد دلار تخمین زده شده است.
– ساختمان دو طبقه آتش نشانی مرکزی در بم کاملاً فروریخت و خودروهای آتش نشانی و نجات را زیر آوار گذاشت.
ایران یکی از زلزله خیزترین کشورهای جهان است که گسل های زیادی حدود 90٪ از مساحت آن را پوشانده است.

از نظر سرعت اجرا ، تجربیات به دست آمده در کشورهای صنعتی نشان داد که خلاص شدن از روشهای سنتی ساخت و ساز و انتخاب روشها و اجزای جدید ساخت ، سرعت اجرا را در مقایسه با روشهای سنتی افزایش می دهد. می توان انتظار داشت که در صورت اجرای صحیح ، زمان اجرای این ساختمانها به کمتر از یک پنجم زمان معمول در سیستمهای معمولی کاهش یابد. متاسفانه سازندگان سنتی توجه زیادی به سرعت ساخت ندارند و عامل زمان را نادیده می گیرند. این نظر از آنجا ناشی می شود که ساخت و ساز در کشور ما وسیله ای برای سرمایه گذاری است ، نه وسیله ای برای مصرف ، و از سوی دیگر ، رشد سریع قیمت مسکن در چند سال گذشته توجیه شتاب ساخت و ساز در میان ساخت و سازها نیست . کارگران با این حال ، باید توجه داشت که سرعت بالای ساخت منجر به بازگشت سریعتر سرمایه ، افزایش تولید و کاهش هزینه ها می شود.

خلاصه مزایای Aria aron Prefab و Home:

مقاومت در برابر زلزله تا ریشتر 9.
– عایق بندی بسیار خوب در برابر گرما و سرما و کاهش زیاد در مصرف انرژی.
– ساخت و نصب بسیار سریع ، بنابراین استفاده از سرمایه گذاری در کمترین زمان ممکن.
هزینه های نگهداری بسیار پایین در مقایسه با ساختمان های دیگر.
– امکان هرگونه تغییر در طراحی داخلی بدون پرتاب مواد.
– وزن سبک برای این نوع ساختمانها در مقایسه با ساختمانهای سنتی که هزینه پی را بسیار کاهش می دهد.
– امکان استفاده مجدد در مکان دیگر بدون اتلاف مواد.
مساحت داخلی ساختمان را به دلیل نازک بودن دیوارها افزایش دهید.
ساخت و نصب ساختمانهای پیش ساخته بدون ریختن بقایای ساختمان بدون ایجاد مزاحمت برای همسایگان.
– امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی.
– حشرات موز عدم امکان نفوذ.
– امکان شستشوی خارج و داخل ساختمان با مواد شوینده و حفظ ظاهر جدید ساختمان پس از سالها.

دیدگاهتان را بنویسید